【新宿】オフィスビルの建築営繕マネージャー - 住友不動産株式会社

仕事内容

ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの全ての
トラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持って
ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当い
ただきます。
【具体的には】
・建築全般における日常小修繕、緊急対応業務
・ビルの長期修繕計画の立案・実行（主に外壁、屋上防水等）
・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネ
コン含むプロジェクト管理）
変更範囲：会社の定める業務

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 年棒制 5,004,000～9,000,000円
支給額(月額) (a + b + c)：417,000～750,000円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：287,500～337,000円
定期的に支払われる手当 (b)：
・業績給：30,700～235,300円
固定残業代 (c)：98,800～177,700円
固定残業代に関する特記事項：時間外勤務手当は、３８．０時間相当分であり、時間外の有無に関わらず支給。超える場合は別途支給。
その他の手当等付記事項(d)：下限の固定残業代９８，８００円（基本給３３．２万円　中４４，５００円充当＋業績給８．５万円中５４，３０　０円充当）上限の固定残業代１７７，７００円（基本給　４１．７万円中８０，０００円充当＋業績給３３．３万　円中９７，７００円充当）　月給＝年俸÷１２ヶ月換算

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 0～42,000円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限なし）

賞与

なし

勤務時間帯・日数

就業時間

(1)9時00分～17時40分

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均28時間　
36協定における特別条項：なし

休日・休暇

休日

土日祝

週休二日制

毎週

年間休日数

125日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形

退職金制度

なし

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

不問

必要な経験等

あれば尚可　・新築・改修ＲＣ造の建築施工管理もしくは建築設計監理経験　・設計事務所等での新築ＲＣ造の建築　・デベロッパーでの新築ＲＣ造の品質管理業務経験

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年年齢未満の方を募集するため

必要な免許・資格

あり
・一級建築士(必須)
・１級建築施工管理技士(必須)
一級建築士もしくは１級建築施工管理技士はいずれか必須
上記いずれかの免許・資格を所持で可

就業場所

東京都新宿区西新宿２ー４－１　新宿ＮＳビル　住友不動産株式会社
大江戸線都庁前駅から徒歩5分

マイカー通勤

不可

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：当社の管轄する全ての事業所の範囲において、異動の可能性あり。

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：１２ヶ月
試用期間中の労働条件：同条件

備考

※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を　命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。　ただし９０％以上のビルが東京都内にございます。　※基本的に土日休みですが、休日出勤の可能性がございます。　　休日出勤した場合は原則代休を取得いただきます。　　※一級建築士手当あり（６０万円／年）　※年収は経験・保有資格により考慮　　※勤続功労株式報酬制度あり　※従業員持株会制度あり　※保養所完備、提携ホテル割引等あり　　※質問はお受け致しますが、求人条件に合致している場合は、　事前連絡せずに、そのまま書類を送付して下さい。　※ｃ欄に記載された時間数は固定残業代の積算根拠となるもので、　実際の時間外労働の時間数の見込みや実績を示すものではありま　せん。

情報提供

新宿公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:13080-66355161